Accommodatie verhuren
Inhoud
Verhuren
Een eigenaar kan ervoor kiezen om de accommodatie middels Roompot Vakanties te verhuren aan gasten. Hiervoor dient een verhuurovereenkomst afgesloten te worden. Permanente bewoning op recreatieparken is uitgesloten. Roompot Vakanties verzorgt bij de verhuur van de accommodatie de volgende werkzaamheden:
- Het verrichten van promotionele activiteiten;
- Het sluiten van huurovereenkomsten met gasten;
- De administratie van huurovereenkomsten;
- De inning van de huren en bijkomende kosten;
- De periodieke afrekening van de netto huuropbrengst;
- Het verzorgen van aankomst en vertrek van de gast;
- Het verrichten van klein technisch onderhoud tot aan een bepaald totaalbedrag op jaarbasis, mits anders aangegeven in een verhuurovereenkomst. Afzonderlijke reparaties boven een bepaald bedrag worden bij een eigenaar in rekening gebracht;
- Het trachten te verhalen van door de huurder aangebrachte schade.
Verhuurovereenkomsten
Er worden diverse verhuurovereenkomsten aangeboden. Uiteraard kunnen deze per park verschillen.
- Verhuurgarantie/gegarandeerde opbrengst overeenkomst: dit betreft een verhuurovereenkomst met gegarandeerde opbrengst, welke per kwartaal wordt uitgekeerd.
- Verhuurbemiddeling/ variabele opbrengst overeenkomst: bij deze verhuurovereenkomst wordt de daadwerkelijke verhuuropbrengst per kwartaal uitgekeerd.
Soorten verhuurovereenkomsten:
Eigen gebruik
- Verhuurgarantie/gegarandeerde opbrengst: 28 dagen
- Verhuurbemiddeling/ variabele opbrengst: 2, 4, 6, 8 weken of 90 dagen, mits anders vermeld in de verhuurovereenkomst
Beschikbaar voor verhuur aan gasten
- Verhuurgarantie/gegarandeerde opbrengst: alle Nederlandse en Duitse vakantieperiodes, waarvan een eigenaar 1 week in een vakantieperiode voor eigen gebruik kan opnemen
- Verhuurbemiddeling/ variabele opbrengst: ten minste 16 weken in april tot oktober, waarvan 6 weken in de maanden juli en augustus, mits anders vermeld in de verhuurovereenkomst
Zonder eigen verbruik
- Verhuurgarantie/gegarandeerde opbrengst: betaalde boeking
- Verhuurbemiddeling/ variabele opbrengst: betaalde boeking
Duur verhuurovereenkomst
Een verhuurovereenkomst wordt afgesloten voor een heel kalenderjaar.
Dit houdt in de eerste wisseldag van het kalenderjaar tot en met de 1e wisseldag van het volgend kalenderjaar. De verhuurovereenkomst wordt standaard automatisch verlengd voor het volgend kalenderjaar, mits anders vermeld in de verhuurovereenkomst. Wijzigingen dienen uiterlijk 6 maanden van te voren schriftelijk doorgegeven te worden.